Продажа таунхауса, улица Тенистая, Оренбург

15 600 000
16 мая 2023
  • 16 мая 2023
1 / 71
Адрес Оренбург, Ленинский район, ул. Тенистая, 5
Площадь 229.3 кв.м.
Площадь земли 4 сот.
Строение 2-этажный Таунхаус
Материал стен Керамзитоблок
Вода Центральное в/с
Канализация Центральная
Отопление Индивидуальное

Компания "Европа Азия" представляем Вашему вниманию Танхаус в центре   п. Куйбышева ( Овощевод) по ул. Тенистая.

Описание:

- Площадь 230   кв.м с учетом гаража, без учета 200   кв.м 

- Два   этажа + жилой подвал 

- Первый этаж: входная группа; гостиная; кухня; СУЗ ; выход в гараж

- Второй этаж: три просторные комнаты с гардеробной; СУС (душ)

- Подвал жилой с ремонтов: котельная, инфракрасная сауна, СУЗ(ванна), большая комната обустроенная под гардеробную

- В доме три СУЗ

- Высота потолков 3,10 м

- Пожарная сигнализация

- Земельный участок 4 сотки

- Один капитальный гараж   30 кв.м, второй гараж под навесом с рольставнями 

- Паркинг перед домом на несколько автомобилей, навес

- Во дворе есть капитальный летний дом с панорамными окнами в пол, кухня.

 

Характеристики:

  - Дом постройки 2015 года, керамзит блок +утеплитель +   фасадный кирпич

- Перекрытия - плиты

- Коммуникации все центральные

- Капитальная утепленная крыша ( металлочерепица ) 

- Индивидуальное   отопление (напольный   газ котел Protherm), бойлер, система фильтрации и очистки воды , вентиляция

- Кондиционирование во всех комнатах

- Окна/ двойные стеклопакеты.

 

  В доме выполнен качественный современный ремонт .

Просторные светлые комнаты : пол- ламинат/ керамогранит, стены - обои/ покраска.

Подоконники- искусственный декоративный   камень.

Установлены дорогие заказные межкомнатные двери (массив Бук).

Выполнено   под заказ кованное оформление лестницы ( балясины).

Для Вашего удобства в подвале установлена инфракрасная сауна что позволяет вам прекрасно проводить время с семьей.

В доме присутствует несколько оборудованных мест для хранения сезонных вещей и т д.

Уютная , светлая   гостиная   с камином в сопровождении заказного текстиля (шторы) .

  Мебель при продаже будет обсуждаться на осмотре объекта.

Отдельного внимания заслуживает кухонная зона, она выполнена из натурального дерева с пилястрами , в двух постельных оттенках.

Кухня: посудомойка, духовой шкаф , варочная газовая поверхность вытяжка, каменная раковина, дорогая качественная сантехника.

В компаньон к кухни идет столовая группа (стол/стулья), комод. Рабочую поверхность кухонной зоны подсвечивает трехстворчатое   окно.

Стоит обратить внимание на сантехнику, розетки и выключатели   во всем доме ( все позиции заказные импортные).

Второй этаж с грамотной планировкой : три изолированные просторные комнаты, СУС.

  Входная группа в дом оборудована системой хранения ( шкаф-купе ).

В капитальном гараже есть отопление, вывод воды, слив, отсеки для хранения вещей, так же из гаража есть вход непосредственно в дом.

Второй гараж без отопления, оборудован рольставнями и навесом. 

Конечно же какой дом без земли?

Полноценные 4 сотки на которых сделан ландшафтный дизайн и высажены многолетние , высокие, пушистые: ели,   туи , яблоня декоративные кустарники, цветы, зеленый газон.

Имеется зона отдыха, барбекю.

Конечно же не оставим без внимания наш летний современный дом площадью 50 кв.м. В доме имеется: бойлер, кухонная зона, столовая группа, панорамные окна в пол - отличное место для летних встреч с друзьями и семьей.

Во дворе и по периметру дома выложена тротуарная плитка с грамотно продуманными водостоками и сливами.

Забор по всему периметру участка , стилизованный под фасад дома.

 

Преимущества:

  - Средняя площадь дома

- Асфальтированные дороги

- Инфраструктура 

- Функциональная планировка для любой семьи

- Качественный ремонт

- Ландшафтный дизайн

- Гаражи 

- Свежая постройка

- Центральные коммуникации

 

Локация:

Конечно же обратите внимание на расположение дома!

- Экологически чистый п. Куйбышева (т Овощевод) премиального сегмента.

- Магазины, аптеки, почта , школа, детский сад, мойки, транспортная развязка.

- Вблизи поселков: Пригородный, Ростоши, Крона, Нежинка, Ростошинские Пруды, п. Экодолье, п.Приуралье.

 

Теперь самое важное!

Таунхаус   вы можете приобрести по любому удобному для вас расчету:        
- ипотека любого банка.
-материнский капитал
- сертификаты

- наличный расчёт

- Один взрослый собственник.

Никаких занижений, вся сумма в договоре.
Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.

Вам подарок от нашей компании!

- Бесплатное одобрение и юр сопровождение !

- Так же мы поможем вам получить налоговый вычет в размере 260 000 т р.   (если супруг и супруга то 520 т.р вычет)

И дом вам обойдется за минусом этой суммы.

Более подробную презентацию объекта проведем на показе.

Продажа в связи с переездом.

Звоните!

 

 

 

Агентство недвижимости: Европа Азия
г. Оренбург, ул. Туркестанская 5А
evroaz2018@mail.ru
Все предложения этого агентства